Mercredi 24 février 2010 3 24 /02 /Fév /2010 12:35

Coup de coeur pour cette petite maison vigneronne située dans un petit village médiéval du doubs en limite de Haute Saône que nous décidons d'acquérir en octobre 2004.

avant travaux


Non habitée depuis un certain temps, bon nombre de travaux s'avérent indispensables pour rendre cette ancienne petite résidence secondaire plus accueillante.

Alors que mon mari prenait en charge les petit travaux de maçonnerie, la plomberie, la pose de carrelage et faïence, la réalisation et pose des divers gardes corps et volets bois ainsi que la pose de fenêtres double vitrages. Notre fils, outre une aide ponctuelle si la nécessité se faisait sentir, "s'attelait" aux travaux d'isolation, pose de plancher flottant, rénovation des plafonds et remise aux normes électriques.
Je me réservais donc, toutes les finitions : peintures, teinte, réalisation de crépi et torchi à l'ancienne.

Cinq longues années de labeur furent nécessaires à sa remise en conformité et bon nombre de nos week-end et vacances a été consacré à ce travail que nous avons accompli par nous mêmes, secondés très régulièrement et efficacement par notre fils cadet.


Avant travaux rue de la glacière - février 2005


Une partie de la treille fut rabattue afin de pouvoir entreprendre le nettoyage et l'entretien de la volige (fixation d'une partie des lattes, ponçage puis teinte)







Le village, reconnu Petite cité comtoise de caractère, d'importants travaux de rénovation furent réalisés dans un esprit de rénovation qui conserverait tout le charme de ces vieilles rues très en pente qui permettaient l'accès au château fort dominant le bourg.
Outre la reprise du réseau d'eau potable, de l'assainissement, des eaux pluviales, de l'enfouissement des réseaux électriques et d'éclairage public, il a été prévu un revêtement particulièrement adapté au caractère historique de la cité.
travaux rue de la glacière - juin 2005



La restructuration du vieux quartier vint donc  quelque peu perturber l'avancement des travaux de mars à décembre 2005


 

rue de la Glacière- 15 octobre 2005













mais aura l'avantage de donner à la rue désservant la maison un petit air de cité médiévale.



fin des travaux

Un petit plan de situation (la maison est repérée par un petit cercle rouge pratiquement au centre du plan)
001

et le plan intérieur de la maison

plan1

plan 2










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Mardi 23 février 2010 2 23 /02 /Fév /2010 14:44

Le mur arrière de la maison présentant une grosse déformation, il fut décidé de démonter la partie supérieure sur 1/3 de sa hauteur et de la rebâtir pour assurer la sécurité du bâtiment.

On voit clairement le bombé dans la partie centrale du  mur qui  n'est plus couvert par la toiture. Etant à la pluie battante et plus protégé des intempéries. Il devenait urgent de le reprendre afin d'éviter un effondrement sur la propriété voisine.

mur arrière 1






















Ce fut le seul travail confié à un professionnel, la tâche s'avérant délicate car même si le mur n'était pas porteur, on se devait de s'assurer d'un minimum de précautions, la partie à reprendre se trouvant juste sous le toit.

mur arrière 4

mur arrière 6

Après avoir démonté la partie concernée, le maçon a coulé une arrasée pour remonter un mur en agglomérés

mur arrière 12





















mur arrière 13








Le mur fut ensuite enduit d'un crépi lisse

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Lundi 22 février 2010 1 22 /02 /Fév /2010 15:17

L'accès au grenier se faisait par une petite échelle de meunier.

accés grenier

 grenier 4.0
















Il fut décidé de poser un escalier escamotable pour garantir une meilleure isolation.

accès grenier 2      


accès grenier 3




















accès grenier 5






       accès grenier 11





















Le réduit donnant accès à l'escalier pouvant ainsi servir de placard de rangement.




Le grenier a été isolé au sol

grenier 3.1







de la laine de verre a été déposée sur le plancher bois entre des chevrons destinés à recevoir un revétement composé de dalles agglomérées recouvertes d'aluminium (récupération)











grenier 3.2 











grenier 3.6


















grenier 4.1











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Dimanche 21 février 2010 7 21 /02 /Fév /2010 14:42

Cette pièce présentait de grosses marques de moisissures liées à un manque d'aération et de chauffage. Tout l'enduit a donc été gratté

chambre 1.1
chambre 1.3

















chambre 1.7


La fenêtre a été remplacée par une fenêtre double vitrage et les cloisons donnant sur l'extérieur doublées à l'aide de rails, plaques de laine de verre et plaques de placoplâtre



chambre 1.4














Afin d'éclaircir la pièce, la volige  au dessus de la fenêtre a été doublée de plaque de plâtre



chambre 1.8




chambre 1.5



















chambre 1.17




La volige du plafond, qui a été conservée, a été décapée et vernie.
Un fin crépi blanc a permis d'éclaicir la pièce.


Une prise téléphone équipe la pièce en complément de plusieurs prises électriques.



chambre 1.16















 Chaque chambre est équipée d'un détecteur de fumée

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Samedi 20 février 2010 6 20 /02 /Fév /2010 17:19

chambre 2.0



Cette pièce était en cours de travaux, mais nous avons du refaire l'encadrement du placard, l'original n'étant composé que d'une simple plaque de plâtre fixée à des tasseaux de bois.







chambre 2.1 (2-06-05)











Une armature métallique a donc été réalisée à l'aide de rails placô sur laquelle ont été fixées les plaques de plâtre






chambre 2.3


Isolation du mur arrière de la maison



chambre 2.2



















chambre 2.8



Les murs ont été enduits d'un crépi blanc cassé lissé à la taloche. 
 





chambre 2.12 






Des encadrements de porte ton bois et une peinture vernis "soleil de corse" déposée à l'intérieur du placard apportent une touche de couleur à l'ensemble.




chambre 2.13



Les sols des chambres sont tous en parquet flottant stratifié


chambre 2.14


















Cette pièce est équipée d'une prise télévision




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